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砸3.16亿与彭于晏当邻居 天母豪宅华固天铸再现交易

台北市天母知名豪宅华固天铸出现一笔新的交易。不仅创下该社区近一年成交新高,也是成屋以来第9高价。房仲业者表示,该社区相当受政商名流、艺人青睐,而此次成交显见豪宅市场已逐渐回温。▲华固天铸位于天母东路上。(图/翻摄自Google Map)华固天铸位于天母东路上,邻近台北美国学校、日侨学校,楼高38楼;据实价登录,华固天铸去年11月位于31楼的交易,其总价3亿168万,拆算单价后每坪为163.9万。大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,该社区有许多企业主购置多户,尤其豪宅市场解冻且资金回流台湾后,促使投资人将资金投注于高总价、知名度高的豪宅标的,故近期屡见豪宅交易。▲过去曾传出彭于晏买下该社区16楼户。(图/记者林敬旻摄影)过去媒体曾揭露知名艺人彭于晏购买该栋16楼,更添话题性,而依据实价登录资料,该社区仅一笔成交单价破200万,其交易出现于2016年,位于该社区37楼,拆算车位每坪207.4万。尽管豪宅市场回温,价格仍未见新高。郎美囡分析,虽然房市回温,交易量也有显著突破,但买方普遍不愿追高,新豪宅的高价也多属预售时期价格,另一方面,台北市新豪宅林立,买方选择多元能有更多议价空间,因此房价走稳却难创高价。住商不动产企划研究室经理徐佳馨也指出,近期许多高端买方在同社区购置多户,挹注豪宅市场交易量,但豪宅市场光景不同以往,除非豪宅市场交易量大幅成长,才能期盼价格有所表现。

湖人26日在主场迎战鹈鹕,替补上场的『秃曼巴』卡卢索(Alex Caruso)在篮下跳超高赏了前队友『球哥』鲍尔(Lonzo Ball)1记超狂「麻辣锅」,『球哥』整个人被扒到摔倒在篮下超糗,这场比赛卡卢索虽然仅得8分,但这记火锅让人印象深刻。▲湖人卡卢索(Alex Caruso)赏了『球哥』麻辣锅。(图/翻摄自湖人推特)第四节9分04秒,『球哥』在篮下接到队友妙传,眼前已经没有湖人球员,应该会是轻松拿2分的机会,没想到『球哥』起跳同时,『秃曼巴』卡卢索突然从篮框另一边窜出来,他算准时机起跳直接在空中一巴掌把『球哥』连人带球扒掉,『球哥』在空中失去重心整个人背部着地摔落到篮下,卡卢索这1锅让全场湖人球迷陷入疯狂。被扒火锅已经够糗,『球哥』还在8分26秒被卡卢索抄截,『球哥』认为被犯规向裁判抱怨,卡卢索才不管这么多带球往篮下杀,1打3,球不但进算还制造犯规,他这场比赛替补上场打了17分22秒,攻下8分3篮板8助攻还有2抄截1火锅,湖人在『詹皇』詹姆斯(LeBron James)和『一眉』戴维斯(Anthony Davis)合砍61分的带领下,仅第三节得分落后鹈鹕,最终118:109赢球,最近打出6连胜。▲卡卢索(Alex Caruso)超狂麻辣锅,『球哥』连人带球被扒掉。(影片来源:Bleacher Report,若遭移除请见谅。)

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